Projeto em destaque · Leitura de documentos com IA
Sistema de previsão orçamentária e quadro de rateio de condomínio
Implantar um condomínio começa por uma conta que precisa fechar: quanto custa manter o prédio e quanto cabe a cada unidade. Essa conta saía de convenções de centenas de páginas e de planilhas montadas à mão. Foi o projeto que mais exigiu da gente até aqui.
O que tornou este projeto difícil
Quatro problemas que a planilha não resolvia
Ler o que ninguém padronizou
Convenção, memorial de incorporação, quadros da norma e propostas de fornecedores, inclusive PDF escaneado. O sistema lê, classifica e guarda a página de origem de cada dado.
Desconfiar do documento
Toda leitura passa por conferência. Quando as frações não somam 1,000000, o sistema aponta a linha provável do erro e qual documento está certo.
Regras que mudam a cada prédio
Residencial, comercial ou misto. Despesa de todos, de um grupo, de um setor ou de parte das unidades, dividida por fração, por área ou por número de unidades.
Provar que a conta está certa
Os testes refazem previsões reais centavo a centavo. Cada orçamento novo é comparado, linha a linha, com os empreendimentos já implantados.
O que sai no fim
Planilha da assembleia e parecer técnico
No fim saem a planilha pronta para a assembleia, com todas as fórmulas, e o parecer técnico para a construtora.
O sistema está em produção, com leitura de documentos por IA. A IA lê e classifica; o cálculo é feito por regras testadas, e cada número pode ser conferido até a página do documento de onde veio.
Uma versão reduzida da regra está na página principal: mude o prédio e veja a conta se refazer.
Para quem faz sentido
Contas que mudam de caso para caso
Construtoras, incorporadoras e administradoras que implantam condomínios residenciais, comerciais ou mistos.
E qualquer operação com uma conta parecida: uma regra que muda de caso para caso, uma planilha que só uma pessoa entende, um número que ninguém confere.
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Agora o seu
Tem uma conta assim na sua operação?
A primeira conversa é sem custo. Você conta como é hoje, e a gente devolve o desenho do que dá para resolver e por onde começar.